Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Смородина»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2028, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

AVA
Субсидированная семейная ипотека
Субсидированная семейная ипотека

Действует До 31.10.25

Адрес
Краснодар, Богатырская улица
Срок сдачи2022—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 19
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2022—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 19
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2022—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 12 до 19
Кол-во корпусов
18 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 4
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение

Без очереди

4 квартал 2022
Дом 1 Корпус 1, Дом 1
3 квартал 2023
Дом 1 Корпус 2, Дом 1 Корпус 4, Дом 1 Корпус 3
4 квартал 2023
Дом 1 Корпус 8, Дом 1 Корпус 7
1 квартал 2024
Дом 6к1, Дом 1к5
1 квартал 2026
Литер 5, Литер 4, Литер 1
4 квартал 2026
Литер 3, Литер 2
2 квартал 2028
Литер 8 - 2 этап, Литер 7 - 2 этап, Литер 9 - 2 этап, Литер 10 - 2 этап

О жилом комплексе «Смородина»

ЖК Смородина — новый формат городской жизни в европейском стиле. Этот комплекс такой же теплый и сочный, наполненный светом и зеленью как эта летняя ягода. Ягодную тему поддержат фасадные решения, оформление мест общего пользования и, конечно, придомовая территория. У каждого мы посадим кусты смородины разных сортов, чтобы жители могли наслаждаться ее вкусом прямо у дома. 

Входные группы и лифтовые холлы выполнены в фирменном стиле и соответствуют архитектурному облику домов. Для комфорта жильцов предусмотрен внешний блок для установки сплит-систем и дренажная система для отвода конденсата. Вход в подъезды осуществляется с уровня земли, без ступеней, что обеспечивает комфорт для жителей квартала, в том числе для маломобильных групп населения. По всей территории ЖК установлены видеокамеры. 

Мы подумали о комфорте жителей Смородины. Проект сочетают в себе идеальный микс сервисов удобных для жизни и доступный уровень недвижимости, комфортное удаление от шумных зон, но в тоже время самый быстрый выезд в направлении моря и горнолыжных курортов. Особый подход к благоустройству поможет комфортно отдыхать в тенистой зелени дворов, вдыхая чистый воздух.

Собственная инфраструктура позволит решить большинство домашних вопросов, не покидая территорию жилого комплекса. 

Новознаменский район быстро застраивается и развивается, поэтому здесь будет расположено множество новых школ и детских садов, торговых центров и магазинов. От дома легко выехать на трассу М4, которая ведёт прямо к берегам Чёрного моря. Устраивайте себе морские выходные!

Квартиры и апартаменты в ЖК «Смородина»

В этом ЖК подходящих предложений от застройщика нетУзнайте об остатках у застройщика
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Смородина»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Акция «Рассрочка 50/50»

logo

Готовая отделка в подарок

logo

Скидка для военнослужащих

logo

Материнский капитал

logo

Мощный кэшбэк

Цены и спрос

Цены выросли на 3,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²129 734 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

36 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.8
  • Инфраструктура
    3.9
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.5
Москвина Светлана
21 января 2023
Полезный
Плюсы:

А я хочу сказать довольная большая территория двора. Уже установили часть площадок, высаживают деревья. Сдача уже совсем скоро. Ребята готовятся во всю.

Минусы:

Нет

ID:113578974
22 февраля 2024
Плюсы:

Нет

Минусы:

В одном из дворов находится какая-то территория, огороженная, мрачным перекосившимся забором из плит, с колючей проволокой поверху, похоже ЛТП( лечебно-трудовой профилакторий) как при союзе, для алкоголиков. В общем картина мрачная, как только сворачиваете с М4 к ЖК, смотрите по сторонам, сами всё увидите. Озеленение, кустики лаванды на газоне, и та летом засохнет. Цены завышены, за такие лучше рассмотреть приличный ЖК

ЖК «Смородина» на карте

Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

AVA

4,5605 отзывов
AVA - федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости. За захватывающую 17-летнюю историю было сдано в эксплуатацию 40 проектов площадью более 2 000 000 м2.

Планируя каждый проект, мы заботимся о том, как …

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Циан

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 6 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексСмородина
Богатырская улица, Краснодар,Краснодар, Богатырская улица
Телефон: +78003330343
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:9 млн руб.