Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Смородина»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Смородина»

Сдача в 2026-2028, есть сданные
Краснодар, Богатырская улица
Срок сдачи2022—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 19
Корпусов18 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 19
Корпусов
18 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Дом 1 Корпус 7
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Литер 1
    Сдача в I-кв. 2026
  • Литер 2
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Литер 3
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Литер 4
    Сдача в I-кв. 2026
  • Литер 7 - 2 этап
    Сдача во II-кв. 2028
  • Литер 8 - 2 этап
    Сдача во II-кв. 2028
  • Литер 9 - 2 этап
    Сдача во II-кв. 2028
  • Литер 10 - 2 этап
    Сдача во II-кв. 2028
от 33 м²
4,7–7,1 млн ₽
697 предложений
Дом 1 Корпус 7
Сдан
35,8 м²
4,87 млн ₽
Литер 4
1 кв. 2026
37,6 м²
5,73 млн ₽
Литер 10 - 2 этап
2 кв. 2028
49,8 м²
6,04 млн ₽
Литер 10 - 2 этап
2 кв. 2028
50,5 м²
6,13 млн ₽
Литер 10 - 2 этап
2 кв. 2028
51,8 м²
6,29 млн ₽
от 53 м²
6,4–7,6 млн ₽
178 предложений
Литер 4
1 кв. 2026
53,0 м²
7,25 млн ₽
Литер 7 - 2 этап
2 кв. 2028
57,8 м²
7,06 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2026
60,1 м²
7,14 млн ₽
от 68 м²
7,7–9 млн ₽
151 предложение
Литер 7 - 2 этап
2 кв. 2028
68,2 м²
7,92 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2026
74,3 м²
8,42 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 3,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²129 734 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Смородина»

ЖК Смородина — новый формат городской жизни в европейском стиле. Этот комплекс такой же теплый и сочный, наполненный светом и зеленью как эта летняя ягода. Ягодную тему поддержат фасадные решения, оформление мест общего пользования и, конечно, придомовая территория. У каждого мы посадим кусты смородины разных сортов, чтобы жители могли наслаждаться ее вкусом прямо у дома. 

Входные группы и лифтовые холлы выполнены в фирменном стиле и соответствуют архитектурному облику домов. Для комфорта жильцов предусмотрен внешний блок для установки сплит-систем и дренажная система для отвода конденсата. Вход в подъезды осуществляется с уровня земли, без ступеней, что обеспечивает комфорт для жителей квартала, в том числе для маломобильных групп населения. По всей территории ЖК установлены видеокамеры. 

Мы подумали о комфорте жителей Смородины. Проект сочетают в себе идеальный микс сервисов удобных для жизни и доступный уровень недвижимости, комфортное удаление от шумных зон, но в тоже время самый быстрый выезд в направлении моря и горнолыжных курортов. Особый подход к благоустройству поможет комфортно отдыхать в тенистой зелени дворов, вдыхая чистый воздух.

Собственная инфраструктура позволит решить большинство домашних вопросов, не покидая территорию жилого комплекса. 

Новознаменский район быстро застраивается и развивается, поэтому здесь будет расположено множество новых школ и детских садов, торговых центров и магазинов. От дома легко выехать на трассу М4, которая ведёт прямо к берегам Чёрного моря. Устраивайте себе морские выходные!

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

36 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.8
  • Инфраструктура
    3.9
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.5
Москвина Светлана
21 января 2023
Полезный
Плюсы:

А я хочу сказать довольная большая территория двора. Уже установили часть площадок, высаживают деревья. Сдача уже совсем скоро. Ребята готовятся во всю.

Минусы:

Нет

ID:113578974
22 февраля 2024
Плюсы:

Нет

Минусы:

В одном из дворов находится какая-то территория, огороженная, мрачным перекосившимся забором из плит, с колючей проволокой поверху, похоже ЛТП( лечебно-трудовой профилакторий) как при союзе, для алкоголиков. В общем картина мрачная, как только сворачиваете с М4 к ЖК, смотрите по сторонам, сами всё увидите. Озеленение, кустики лаванды на газоне, и та летом засохнет. Цены завышены, за такие лучше рассмотреть приличный ЖК

ЖК «Смородина» на карте

Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

  • Без отделки

Застройщик AVA

Год основанияв 2012 году
Строится20 домов в 4 ЖК
AVA - федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости. За захватывающую 17-летнюю историю было сдано в эксплуатацию 40 проектов площадью более 2 000 000 м2. Планируя каждый проект, мы заботимся о том, как будут жить, что чувствовать их жители. Мы думаем о созда...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 6 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 33 м²
4,7–7,1 млн ₽
2-комнатные
от 53 м²
6,4–7,6 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
7,7–9 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:8,8 млн руб.
Жилой комплексСмородина
Богатырская улица, Краснодар,Краснодар, Богатырская улица
Телефон: +78003330343